Tới dự Lễ khởi công có đồng chí Trần Sỹ Thanh - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Hà Nội; đồng chí Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng; đồng chí Dương Đức Tuấn - Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội; đồng chí Phạm Quí Tiên – Thành ủy viên, Phó Chủ tịch HĐND TP Hà Nội . 

Dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung tại huyện Đông Anh (Thăng Long Green City) là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại các ô đất CT3 và CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích gần 3,7ha, bao gồm 3 đơn nguyên trên ô đất CT3 và 1 toà nhà trên ô đất CT4, cao 12 tầng với tổng số 1.588 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.429 người. Tổng mức đầu tư của dự án à 1.600 tỷ đồng.

Dự án góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho dân cư trong khu vực, đặc biệt là các đối tượng cán bộ công chức, viên chức, công nhân, học sinh, sinh viên, lực lượng vũ trang, người có công với cách mạng... có thu nhập thấp, gặp khó khăn về nhà ở, góp phần thực hiện mục tiêu đảm bảo an sinh - xã hội của thành phố Hà Nội.

Ra mắt đầu tiên là công trình trên ô đất CT4 được Liên danh chủ đầu tư khởi công công xây dựng từ tháng 10 năm 2018 và hoàn thành, đưa vào sử dụng từ Quý IV năm 2021. Ô đất CT4 gồm 1 nhà ở chung cư cao cao 12 tầng và tum. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 44.368,7m²; diện tích tầng hầm khoảng 4.537m²; diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 4.010m²; diện tích sàn từ tầng 2 đến tầng tum: 35.821,7m². Với 484 căn hộ, công trình đã cung cấp chỗ ở cho 1.527 người, góp phần đáp ứng nhu cầu cấp thiết của hàng trăm hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp khu vực đô thị; công nhân, người lao động trong khu công nghiệp, khu chế xuất và cải thiện không gian sống của mình..., và bảo đảm an sinh xã hội, giải quyết việc làm, tạo động lực phát triển liên ngành và toàn bộ đời sống kinh tế - xã hội địa phương.

Công trình trên ô đất CT3 được khởi công hôm nay là sự tiếp nối những kết quả thành công từ việc triển khai giai đoạn một của dự án. Công trình bao gồm 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C; mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum. Trong đó, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m²; diện tích tầng hầm khoảng 15.660m²; diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 7.804m²; diện tích sàn từ tầng 2 đến tầng tum: 85.946,2m². Dự án với 1.104 căn hộ sẽ đáp ứng chỗ ở cho 3.902 người, góp phần vào kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025 và đề án “Ðầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ, trong đó, Thành phố Hà Nội được giao chỉ tiêu xây dựng 56.200 căn giai đoạn 2021-2030.

   

• Liên danh chủ đầu tư khẳng định “3 nhất”

Phát biểu tại Lễ khởi công, đồng chí Phạm Tiến Đức - Phó Bí thư Đảng ủy, Thành viên HĐTV, Tổng Giám đốc HANDICO khẳng định, Liên danh chủ đầu tư cam kết sẽ thực hiện “3 nhất” đối với dự án CT3 Thăng Long Green City: Tiến độ thi công nhanh nhất; Chất lượng nhà ở xã hội tốt nhất; Giá bán tốt nhất trên thị trường Hà Nội trong giai đoạn hiện nay.
  Theo đó, Liên danh chủ đầu tư quyết tâm hoàn thành dự án trong 18 tháng kể từ ngày khởi công. Đặc biệt, với mức giá bán làm tròn (đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%) là 18,4 triệu đồng/m2, dự án mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho đông đảo đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội theo đúng chủ trương của Đảng và Nhà nước và sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Đây là thông tin hết sức phấn khởi với người lao động Thủ đô trong bối cảnh giá nhà ở thương mại thời gian qua tăng vượt quá khả năng chi trả của người thu nhập trung bình và thu nhập thấp. Thêm vào đó, chất lượng nhà ở là điểm nhấn để người dân hoàn toàn tin tưởng, hài lòng khi lựa chọn tổ ấm của mình ở đây.

Với nguồn lực tài chính và đội ngũ cán bộ có trình độ chuyên môn cao, trang thiết bị máy móc hiện đại, ứng dụng công nghệ mới, Liên danh chủ đầu tư cam kết đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án và dự kiến bàn giao đưa vào sử dụng từ Quý IV năm 2026 đảm bảo hiệu quả kinh tế, vượt tiến độ và tuân thủ các quy định về đầu tư xây dựng, tạo dựng cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại tại khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.

“Liên danh chủ đầu tư tin tưởng rằng, với sự chung tay cùng doanh nghiệp, hỗ trợ của các cấp chính quyền, các cơ quan chức năng, các đơn vị thi công và công nhân lao động, Khu nhà ở xã hội Thăng Long Green city tại ô đất CT3 sẽ sớm hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng đúng tiến độ; tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ theo quy hoạch, góp phần phát triển đô thị khu vực Đông Anh, khớp nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội xung quanh. Cùng với các dự án nhà ở xã hội khác đang triển khai của Liên danh chủ đầu tư trên địa bàn Thành phố Hà Nội và cả nước, CT3 Thăng Long Green City sẽ góp phần hoàn thành và thực hiện thắng lợi Đề án “Ðầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Chính phủ.” – Tổng Giám đốc HANDICO nhấn mạnh.

 

• Phấn đấu hoàn thành công trình vượt tiến độ

Phát biểu tại lễ khởi công, đồng chí Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh: Lễ Khởi công xây dựng công trình nhà ở xã hội CT3 – Thăng Long Green City khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội là sự kiện quan trọng, thể hiện sự quan tâm của TP Hà Nội trong công tác phát triển nhà ở xã hội, góp phần vào việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trên địa bàn.

Liên danh Chủ đầu tư HANDICO – Viglacera là những nhà đầu tư có tiềm lực về cả tài chính, nhân lực và kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực như: sản xuất vật liệu xây dựng, phát triển các loại hình bất động sản như nhà ở thương mại, hạ tầng khu công nghiệp. Đặc biệt đây là hai nhà đầu tư đã dành nhiều sự quan tâm và có kinh nghiệm trong phát triển nhà ở xã hội, trong đó Dự án ĐTXD khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 tại khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội là một điển hình.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu Liên danh chủ đầu tư tiếp tục ưu tiên nguồn lực, tài chính, áp dụng công nghệ mới, đồng thời chỉ đạo các đơn vị thiết kế, thi công, đơn vị tư vấn giám sát tuân thủ các quy định về trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, nâng cao tình thần trách nhiệm, triển khai thi công công trình đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng đã cam kết.  Sau khi khởi công dự án nhà ở xã hội, chủ đầu tư cần nhanh chóng cung cấp, công bố công khai, đầy đủ các thông tin liên quan đến dự án để người dân biết, đăng ký mua, thuê mua, thuê.
 
Thay mặt lãnh đạo TP Hà Nội phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn cho biết, đến hết năm 2024, TP đã hoàn thành 11.334 căn hộ, đưa vào sử dụng. Trong năm 2025, trên địa bàn TP dự kiến tiếp tục hoàn thành 8 dự án đầu tư với khoảng 4.670 căn hộ; dự kiến khởi công xây dựng khoảng 6 dự án với khoảng 10.220 căn hộ. Đồng thời, khoảng 6 dự án đầu tư (mới) sẽ được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô khoảng 10.500 căn hộ để bổ sung khối lượng cho các năm tiếp theo.

Trong bối cảnh đó, dự án đầu tư xây dựng tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung trước đây có mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp, sau đó, thực hiện quy định của Luật Nhà ở năm 2014, Luật Đầu tư năm 2014, UBND TP đã ban hành Quyết định 7407 ngày 25/10/2017 điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án sang mục tiêu xây dựng NƠXH để bán, cho thuê, cho thuê mua. Theo đó, Liên danh chủ đầu tư đã hoàn thành đầu tư xây dựng công trình NƠXH tại ô đất CT4, đưa vào sử dụng từ quý IV/2021, cao 12 tầng, với 484 căn hộ, cung cấp chỗ ở cho 1.527 người.

Đối với ô đất CT3, thực hiện chủ trương chung của Chính phủ và TP, Liên danh chủ đầu tư HANDICO - Viglacera đã quyết tâm tái khởi động, được UBND TP cho phép gia hạn tiến độ thực hiện đầu tư và UBND huyện Đông Anh nỗ lực hoàn thành dứt điểm công tác GPMB để tổ chức khởi công xây dựng công trình ngày hôm nay.

"Các công trình sau khi hoàn thành không chỉ giải quyết nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho các đối tượng chính sách cụ thể mà còn góp phần vào việc phát triển, hoàn thiện đồng bộ hạ tầng khu đô thị mới Kim Chung, đồng thời thúc đẩy phát triển KT-XH khu vực phía Bắc của Thủ đô, các huyện Đông Anh, Mê Linh nói chung" - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn khẳng định.

Để công trình NƠXH CT3 hoàn thành vượt tiến độ, bảo đảm an toàn, chất lượng, Phó Chủ tịch UBND TP đề nghị Liên danh 2 Tổng công ty bố trí thiết bị, nhân lực, vật lực để khẩn trương triển khai thi công xây dựng ngay sau lễ khởi công; tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các cơ quan, đơn vị thuộc TP và UBND huyện Đông Anh thực hiện các biện pháp, giải pháp thi công tiên tiến, đặt mục tiêu hoàn thành công trình vào đầu quý III/2026, vượt 5 tháng so với tiến độ dự kiến, để kịp thời bổ sung số lượng căn hộ hoàn thành trong năm 2026.

Cùng đó, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội cũng đề nghị các sở, ngành và UBND huyện Đông Anh tiếp tục phối hợp chặt chẽ, hướng dẫn, tạo mọi điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư và các nhà thầu thực hiện việc đầu tư, xây dựng công trình NƠXH này bảo đảm chất lượng, hoàn thành vượt tiến độ đề ra.
 
THĂNG LONG GREEN CITY – ĐIỂM NHẤN VƯỢT TRỘI TRONG PHÂN KHÚC NHÀ Ở XÃ HỘI
 
Thăng Long Green City tọa lạc tại một trong những khu vực phát triển kinh tế năng động của Hà Nội, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, dịch vụ y tế, giáo dục và trung tâm thương mại, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho mọi gia đình.
  Với tâm huyết xây nhà ở xã hội có chất lượng và tiện ích tương đương nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội Kim Chung được Liên danh chủ đầu tư đặt tên Thăng Long Green City, nhằm hướng tới một khu đô thị xanh, một không gian sống lý tưởng cho người dân với các tiện ích được đầu tư đồng bộ như: công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, đường dạo, tiểu cảnh, đài phun nước…, tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh, điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan trên địa bàn huyện Đông Anh nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung.
Dự án sử dụng các vật liệu chất lượng cao từ Viglacera như bê tông khí, gạch ốp lát cao cấp, kính tiết kiệm năng lượng và thiết bị vệ sinh hiện đại, giúp tăng tuổi thọ công trình, giảm chi phí bảo trì và đảm bảo không gian sống tiện nghi.

Tại công trình CT3, cư dân sẽ được thụ hưởng các chủng loại vật liệu xây dựng xanh như kính LowE tiết kiệm năng lượng, bê tông khí chưng áp, tấm panel lõi thép gia cường, thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước, độ bền cao, gạch ốp lát cao cấp, đá nung kết do Viglacera sản xuất trên các dây chuyền công nghệ hiện đại nhất của châu Âu. Các sản phẩm đều là những chủng loại vật liệu đã được kiểm chứng qua thời gian về hiệu quả tiết kiệm năng lượng, độ bền, độ an toàn sức khỏe cho người sử dụng,

Thăng Long Green City không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà còn kiến tạo một không gian sống, cung cấp trải nghiệm sống trọn vẹn với hệ thống tiện ích đầy đủ: nhà sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, đường dạo bộ, tiểu cảnh và đài phun nước. Nhờ đó, cư dân không chỉ có nơi an cư mà còn được tận hưởng một môi trường sống xanh và trong lành.

Thăng Long Green City từng được vinh danh ở Top 5 Dự án Nhà ở xã hội và Nhà ở đại chúng tốt nhất năm 2022. Kết quả được bình chọn bởi hơn 1.000.000 độc giả trên hệ thống Reatimes.vn và Hội đồng bình chọn trực tiếp, độc lập, khách quan, bao gồm các nhà báo, các chuyên gia kinh tế - luật - quy hoạch - kiến trúc - xây dựng - bất động sản hàng đầu của Việt Nam.
 

• Chủ đầu tư năng lực và kinh nghiệm trong triển khai thực hiện nhà ở xã hội

Thăng Long Green City là dự án được thực hiện bởi những đơn vị có năng lực và kinh nghiệm trong việc triển khai thực hiện nhà ở xã hội. HANDICO và Viglacera đều là những đơn vị có năng lực, uy tín của Thành phố Hà Nội và Bộ xây dựng trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, phát triển nhà và đô thị, thi công xây lắp.

HANDICO là đơn vị chủ lực của thành phố Hà Nội trong việc phát triển quỹ nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp, bằng việc tiên phong và tự chủ động thực hiện từ nguồn vốn của doanh nghiệp. HANDICO đã đóng góp nhiều công trình lớn, có ý nghĩa xã hội quan trọng như: Làng sinh viên Hacinco (quận Thanh Xuân) phục vụ gần 4000 học sinh sinh viên trong nước và quốc tế; Xây dựng Khu nhà ở cho sinh viên tại Mỹ Đình II, giải quyết chỗ ở cho khoảng 7.400 học sinh, sinh viên; Nhà ở cho sinh viên tại khu Vinh Trung, giải quyết chỗ ở cho 1.500 sinh viên; Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại Sài Đồng - Long Biên với 840 căn hộ; nhà ở cho công nhân tại khu công nghiệp Phú Nghĩa, giải quyết chỗ ở cho khoảng 8.000 công nhân; Nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại Cầu Diễn (quận Bắc Từ Liêm), Khu nhà ở xã hội Đồng Mô, Đại Kim (quận Hoàng Mai); Xây dựng nhà ở cho công nhân lao động,... HANDICO đã chủ động đón đầu phát triển các dự án nhà ở xã hội, đẩy nhanh tiến độ, bàn giao đưa vào sử dụng. Hiện nay, HANDICO đang triển khai Dự án ĐTXD Khu nhà ở tại điểm X2 phường Trần Phú, Hoàng Mai, Hà Nội (HANDICO Riverside), trong đó có 2 khối nhà phục vụ tái định cư và nhà ở xã hội.

VIGLACERA là một trong những Tổng công ty chủ lực của Bộ Xây dựng với kinh nghiệm gần 20 năm phát triển các dự án nhà ở trải dài trên các lĩnh vực nhà ở bất động sản. Riêng đối với nhà ở xã hội, thương hiệu Viglacera gắn liền với các dự án mà uy tín đã được xác lập và kiểm chứng qua thời gian như Khu đô thị Đặng Xá; Khu nhà ở Tây Mỗ; Khu nhà ở Đại Mỗ cùng hàng loạt các dự án nhà ở công nhân hết sức tiêu biểu thuộc Khu công nghiệp Yên Phong (Bắc Ninh), Khu công nghiệp Đông Mai (Quảng Ninh), Khu công nghiệp Đồng Văn 4 (Hà Nam), Khu công nghiệp… Trong kế hoạch chiến lược phát triển nhà ở xã hội của mình, Hội đồng quản trị Tổng công ty Viglacera xác định mục tiêu phát triển mới gần 10.000 căn hộ tại các địa phương Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hà Nam và Phú Thọ, Thái Bình. Hiện nay, nhiều dự án nhà ở xã hội tại nhiều địa phương trên cả nước cũng đang tích cực khởi động.

Với nguồn lực tài chính và đội ngũ cán bộ có trình độ chuyên môn cao, trang thiết bị máy móc hiện đại, ứng dụng công nghệ mới, Liên danh chủ đầu tư cam kết đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án đảm bảo hiệu quả kinh tế, vượt tiến độ và tuân thủ các quy định về đầu tư xây dựng, tạo dựng cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại tại khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.